
Drei-Zimmer Wohnungen
Ob Familie, WG oder Homeoffice mit viel Platz – die Dreizimmerwohnungen bieten Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Urban und reduziert im Bestand, naturnah und warm im Neubau – aber immer mit Stil, Substanz und Freiraum.
Im Neubau verbindet sich wohngesundes Material mit Weitblick: viel Holz und Licht, großzügige Terrassen mit Pflanztrögen und offene Übergänge zwischen drinnen und draußen. Hier ist die Natur die beste Mitbewohnerin. In den Innenräumen sorgen zeitlose Oberflächen für Behaglichkeit und offene Grundrisse für Flexibilität. Ob gemütlicher Rückzugsort oder großzügiger Treffpunkt – alles ist möglich.
Im Bestand erzählen die Wohnungen von früher – während sie in die Zukunft denken. Geschliffener Estrich, große Fenster und klassische Aufputzinstallationen treffen auf klug gesetzte neue Elemente. Der industrielle Charakter bleibt immer spürbar – ergänzt jedoch um Komfort, Freifläche und Grünblick. Eine Wohnung für alle, die das Echte suchen.
Drei-Zimmer Wohnung
EG, A03
- Wohnfläche: 73,33 m²
- Terrasse: 34,64 m²
- Keller: 3,02 m
- Kaufpreis: € 734.400,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
EG, A03
 
          Drei-Zimmer Wohnung
EG, A04
- Wohnfläche: 57,49 m²
- Terrasse: 36,90 m²
- Keller: 3,02 m
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
EG, A04
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, A08
- Wohnfläche: 76,74 m²
- Terrasse: 25,45 m²
- Balkon: 3,52 m²
- Keller: 3,10 m²
- Kaufpreis: € 767.400,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, A08
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, A13
- Wohnfläche: 80,87 m²
- Terrasse 1: 28,14 m²
- Terrase 2: 25,06 m²
- Keller: 3,20 m²
- Kaufpreis: € 970.440,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, A13
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, B04
- Wohnfläche: 86,36 m²
- Terrasse: 25,47 m²
- Balkon: 3,59 m²
- Keller: 5,22 m²
- Kaufpreis: € 864.300,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, B04
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, B07
- Wohnfläche: 84,68 m²
- Balkon 1: 3,59 m²
- Balkon 2: 3,60 m²
- Keller: 3,01 m²
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, B07
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, B08
- Wohnfläche: 81,80 m²
- Terrasse 1: 19,51 m²
- Terrasse 2: 25,45 m²
- Balkon: 3,60 m²
- Keller: 6,93 m²
- Kaufpreis: € 980.640,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, B08
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, B10
- Wohnfläche: 79,44 m²
- Terrasse: 25,45 m²
- Balkon: 3,60 m²
- Keller: 3,10 m²
- Kaufpreis: € 949.560,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, B10
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, B11
- Wohnfläche: 70,54 m²
- Terrasse: 25,44 m²
- Keller: 3,12 m²
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, B11
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, C03
- Wohnfläche: 85,93 m²
- Balkon: 3,72 m²
- Keller: 3,12 m²
- Kaufpreis: € 816.335,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 1, C03
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, C05
- Wohnfläche: 85,93 m²
- Balkon: 3,77 m²
- Keller: 3,68 m²
- Kaufpreis: € 902.265,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, C05
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 3, C06
- Wohnfläche: 90,17 m²
- Terrasse 1: 19,72 m²
- Terrasse 2: 24,65 m²
- Balkon: 3,77 m²
- Keller: 6,96 m²
- Kaufpreis: € 1.181.960,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 3, C06
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D10
- Wohnfläche: 71,31 m²
- Balkon: 18,79 m²
- Abstellraum: 3,23 m²
- Kaufpreis: € 703.989,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D10
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D11
- Wohnfläche: 71,96 m²
- Balkon: 18,82 m²
- Abstellraum: 4,13 m²
- Kaufpreis: € 715.558,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D11
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D15
- Wohnfläche: 71,49 m²
- Balkon: 22,00 m²
- Abstellraum: 8,77 m²
- Kaufpreis: € 705.276,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D15
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D18
- Wohnfläche: 149,59 m²
- Abstellraum: 5,10 m²
- Kaufpreis: € 1.480.941,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D18
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D23
- Wohnfläche: 70,16 m²
- Balkon: 18,93 m²
- Keller: 4,34 m²
- Kaufpreis: € 698.049,00
- Baurechtszins netto monatlich:
 
          Drei-Zimmer Wohnung
OG 2, D23
 
          Drei-Zimmer Wohnung
DG, D28
- Wohnfläche: 77,07 m²
- Loggia: 7,01 m²
- Keller: 5,06 m²
- Kaufpreis: € 1.024.920,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
DG, D28
 
          Drei-Zimmer Wohnung
DG, D29
- Wohnfläche: 69,06 m²
- Terrasse: 4,20 m²
- Loggia: 3,41 m²
- Abstellraum: 3,63 m²
- Kaufpreis: € 867.720,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
DG, D29
 
          Drei-Zimmer Wohnung
DG, D36
- Wohnfläche: 106,64 m²
- Terrasses: 43,94 m²
- Abstellraum: 5,99 m²
- Kaufpreis: € 1.493.520,00
- Baurechtszins netto monatlich: auf Anfrage
 
          Drei-Zimmer Wohnung
DG, D36
 
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Das Thema
Baurecht
In Salzburg ist Wohnraum teuer. Mit dem Baurecht soll es leistbarer werden, weil man zwar die Immobilie, nicht aber den Grund erwirbt. Und genau das bereitet dann den Boden für eine Investition in die Zukunft.
Über uns
Spiluttini & Mayweg
Ein so ambitioniertes Projekt wie der Autopalast ist kein Selbstläufer. Und auch nichts, was man im Alleingang stemmt. Da braucht es ein Team. Oder noch besser: zwei mit einer gemeinsamen Vision.







 
          